Валерий Лимаренко предложил новые меры для повышения доступности льготной ипотеки

15 апреля в Москве прошло заседание Президиума Государственного совета под председательством Президента РФ Владимира Путина, в ходе которого обсуждались вопросы реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». В повестке значительное внимание было уделено проблемам доступности жилья и государственной ипотечной поддержки, а также состоянию ипотечного рынка.

Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко, принявший участие в заседании, отметил, что с начала 2024 года льготная ипотека, в том числе по программам «Дальневосточная и арктическая ипотека», «Семейная ипотека» и «Сельская ипотека», столкнулась с проблемами. Одной из причин стала введенная Банком России повышенная ставка риска, что привело к увеличению комиссий для заемщиков, а значит, и стоимости жилья. Это делает ипотеку по государственным программам практически недоступной для многих граждан, включая участников специальной военной операции (СВО).

Валерий Лимаренко подчеркнул, что участники СВО, которые по закону имеют право на льготную ипотеку, часто не могут воспользоваться этим правом из-за финансовых сложностей. Он предложил использовать модель софинансирования, при которой помимо федерального бюджета на поддержку заемщиков будут подключаться и региональные средства. В качестве примера губернатор сообщил, что в Сахалинской области с марта 2025 года будет предоставляться единовременная выплата в размере 400 тысяч рублей на погашение первоначального взноса по «Дальневосточной и арктической ипотеке» для участников СВО, а с апреля 2025 года эта поддержка будет распространяться и на молодые семьи.

Президент Владимир Путин поручил Правительству РФ внимательно изучить предложения Валерия Лимаренко. Глава государства отметил важность решения проблемы с дополнительными комиссиями, которые банки налагают на заемщиков, несмотря на компенсации от государства. Он подчеркнул, что необходимо навести порядок в этой сфере, чтобы ипотека стала реальной возможностью для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Эти шаги, по мнению экспертов, могут значительно улучшить ситуацию на рынке жилья, сделав доступное жилье реальностью для большего числа граждан, в том числе для тех, кто внес особый вклад в защиту страны.