Общественно - политическая газета | г. Корсаков | 25 сентября 2020г., Пятница

СОБЫТИЯ

30 июля 2018

Дачи скоро ликвидируют

Дачникам и садоводам рассказали об изменениях в законодательстве

Мэр Тимур Магинский обсудил с председателями и членами СНТ и ДНТ новые правила, по которым, начиная со следующего года, предстоит вести свою деятельность владельцам различных типов загородной недвижимости и земель.
В мероприятии приняли участие президент Ассоциации рыбопромышленных предприятий Сахалинской области Максим Козлов, первый заместитель главы администрации Яна Кирьянова, председатель Собрания КГО Людмила Хмыз, руководители структурных подразделений администрации, руководители коммунальных служб, а также председатель регионального отделения Всероссийского союза садоводов России Надежда Романова.
С 1 января 2019 года вступает в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Об основных изменениях, которые внесет новый закон в практическую деятельность дачников и огородников, как отразится на их жизни, в чем его плюсы и минусы рассказала Надежда Романова.
Так, например, на законодательном уровне исчезнут такие понятия, как «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство». Их заменит общее понятие «жилой дом». Будут ликвидированы и другие формы дачной самоорганизации, вроде некоммерческих партнерств и потребительских кооперативов. На сегодняшний день таких форм насчитывается девять. Из них оставят только две: садоводческое или огородническое товарищество. Дачные участки будут приравнены к садовым. Особо важно запомнить следующее: на садовых участках можно будет построить жилой дом и прописаться в нем. Огородникам же предписано довольствоваться лишь некапитальными постройками без фундамента – разного рода хозпостройками, тепличками и т.д. Но если на огородном участке уже стоит капитальное строение, сносить его не заставят. Просто больше не разрешат строить новые капитальные строения.
Ничего не получится и у тех, кто, выстроив на огороде особнячок, чтобы не платить имущественных налогов, начнет уверять, что это всего лишь бытовка на случай дождя. В законе прописаны признаки, по которым будут отличать жилые дома от хозпостроек.
Законопроект конкретизирует и значительно упрощает порядок создания садовых товариществ, а для приведения действующих объединений к новым нормам никакой перерегистрации не потребуется – достаточно будет внести изменения в Устав.
Следующий важный момент: в новом законе взносы будут четко поделены на два вида – членские и целевые, все другие платежи будут считаться незаконными. Причем цели, на которые могут расходоваться эти взносы, тоже конкретизированы. Установлен и способ перечисления денег – только безналичный расчет. Сделано это для того, чтобы у правления не было возможности оставить часть денег себе.
Разумеется, обсудить все нормы закона за время одной встречи было просто невозможно. Но с учетом того, что в закон внесено много нововведений, о которых стоит знать всем собственникам земельных участков, Максим Козлов внес следующее предложение:
– Необходимо организовать серию семинаров для руководителей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, для разъяснения возможностей законодательства, которые предоставляет им новый закон.
Мэр также поддержал эту идею и поручил специалистам администрации проработать темы и график проведения семинаров. Так что, благодаря Максиму Козлову, у корсаковских членов садоводческих и огороднических товариществ будет возможность хорошо изучить «дачную конституцию», по которой им предстоит жить, вести хозяйство, выстраивать отношения друг с другом и властями.
Далее Яна Кирьянова проинформировала собравшихся о мерах поддержки, которые предоставляет администрация Корсаковского городского округа членам садоводческих и огороднических товариществ. Среди мер поддержки – компенсация до 50% расходов, потраченных на ремонт или содержание электросетей, водоснабжения, дорог. Начиная с 2016 года, такую помощь получили уже порядка шести товариществ. Но для получения этих субсидий необходимо соблюдать определенные условия. СНТ или ДНТ должно быть не менее одного года зарегистрировано на территории Корсаковского городского округа. В полном порядке должны быть все документы (чеки, квитанции и т.п.), подтверждающие расходы. Предусмотрена поддержка из местного бюджета и участникам программы «Дальневосточный гектар». По всем вопросам, связанным с оформлением документов и заявок на субсидии, можно обращаться в управление экономического развития администрации.
Но наряду с правами и льготами у дачников есть и обязанности, которые они должны выполнять. Например, соблюдать правила противопожарной безопасности и во время вывозить мусор как со своих личных участков, так и с общественных территорий СНТ.
А ведь именно вывоз мусора и противопожарная безопасность – две самые наболевшие проблемы корсаковских дачных товариществ. Не секрет, что многие дачники, чтобы не оплачивать вывоз мусора, сначала долго собирают в одну кучу все, что скапливается у них за сезон, а потом устраивают из этого хлама большой костер. Неужели взрослые, умудренные жизнью люди, не знают, какая беда может быть от одной, раздутой ветром, искры? Конечно же, знают, причем еще со школьной скамьи. Но костры зажигают.
А сколько мусорных куч и несанкционированных свалок каждое лето вырастает вдоль дорог, на берегах рек, в лесах? Считается, что именно эти кучи мусора привлекают на дачные участки медведей. Но медведи все‐таки «форс‐мажор». А вот мухи, мыши и крысы – это неизбежные питомцы «дачных» свалок. И вреда от них гораздо больше, чем от медведей. Знают ли об этом те горе‐дачники, которые «по‐пиратски» вывозят и сваливают, где попало мусор и объедки? Знают. Но мусор вывозят.
Начиная с нового года, садоводческие товарищества будут обязаны заключать договора со специализированной компанией на вывоз мусора. Но и без гражданской активности и сознательности самих дачников не обойтись. Тимур Магинский предложил, как один из вариантов борьбы с «мусорными» хулиганами, фотографировать их автомобили и госномера и отправлять эти сведения в администрацию. Это даст возможность найти нарушителя и призвать его к ответственности.
В заключение встречи мэр еще раз подчеркнул, что администрация всегда готова поддержать корсаковских садоводов в их деятельности. По вопросам предоставления земельных участков и по всем другим владельцы земельных участков могут обращаться в отдел землепользования администрации Корсаковского городского округа по адресу: ул. Советская, 41, кабинет № 7. Специально для них выделен «дачный день» – среда. Телефон для справок: (42435) 4–05–68.
Мы также напоминаем нашим дачникам, что готовы на страницах газеты «Восход» обсудить все волнующие их проблемы. В нашей постоянной рубрике «Дачные советы» мы каждую субботу подбираем материалы по выращиванию растений в условиях сахалинского климата и актуальные юридические советы.

Ольга Еженкина