Дорогая коммуналка

Оплата коммунальных услуг для многих российских граждан является весомой статьей расходов бюджета. Не всегда семья с небольшим доходом в состоянии оплатить все и сразу. В результате у граждан накапливаются долги, а предприятия жилищно-коммунального комплекса недополучают необходимых для нормальной работы средств.
Но выход есть. Это субсидия на оплату ЖКУ.
Кому полагается субсидия на оплату ЖКУ?
В первую очередь это льготники: пенсионеры, безработные, малоимущие, многодетные семьи, матери-одиночки, инвалиды. В остальных случаях стоит учитывать несколько условий:
Условие первое. Вы являетесь гражданином Российской Федерации.
Условие второе. Ваши расходы на коммунальные услуги превышают 15 % от общесемейного дохода (как посчитать этот доход см. ниже).
Условие третье. Площадь вашего жилого помещения не превышает региональный стандарт (см. ниже).
Условие четвертое. У вас нет задолженностей за ЖКУ (есть исключения! см. ниже).
Мне полагается субсидия,
как ее получить?
Оформление субсидии производится в отделении социальной защиты. Но прежде чем обращаться в соцзащиту, убедитесь, что у вас на руках есть следующие документы:
• Паспорт гражданина РФ;
• Справка о составе семьи;
• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей;
• Документы на квартиру, подтверждающие собственность или найм (в случае, если вы снимаете жилое помещение);
• Оплаченные квитанции на оплату ЖКУ за последний месяц, как подтверждение, что у вас нет долгов перед управляющей компанией;
• Справка о доходах каждого члена семьи за последние полгода;
• Расчетный счет, на который будет начисляться субсидия.
Льготникам необходимо предоставить справку об инвалидности, пенсионное удостоверение, трудовую книжку (для безработных) и т.д.
После того как все документы собраны, вам останется лишь написать заявление на субсидию в соцзащите. Уже на месте, исходя из вашей персональной ситуации, специалисты рассчитают размер выплат. Однако учитывайте, что субсидия предоставляется всего на полгода, после чего придется обновить ваши данные.
Как рассчитывается субсидия?
Как уже говорилось ранее, расчет происходит индивидуально для каждого заявителя. Но есть некие факторы и стандарты, установленные Правительством Сахалинской области, влияющие на размер этих выплат:
1. Общий доход семьи. Чтобы его определить, нужно посчитать сколько вся семья получает в течение 6 месяцев. Помимо заработной платы, к таким доходам относятся социальные выплаты (пенсии, пособия на ребенка и т.д.), алименты, доходы от операций имуществом, доходы по процентам от вкладов, денежное наследство и т.д. Все получаемые средства должны подтверждаться документально.
2. Количество проживающих в квартире или доме. Ни для кого не секрет, что стоимость жилищно-коммунальных услуг рассчитывается согласно установленным стандартам. То есть стоимость услуг для одиноко проживающего гражданина будет выше стоимости услуг для одного члена семьи, состоящей из двух человек. Другими словами, чем больше семья, тем меньше стоимость ЖКУ на одного человека (не на всю семью!). Поэтому в случае, если у вас родился ребенок, умер ближайший родственник и т.п., размер выплат будет меняться. Главное – не забудьте предъявить соответствующие документы в соцзащиту.
3. Площадь жилого помещения. На расчет стоимости коммунальных услуг влияет и метраж жилого помещения. Согласно Постановлению Правительства Сахалинской области № 374 от 11 августа 2017 года «О региональных стандартах для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» на одиноко проживающего гражданина положено 42 кв. метра общей площади жилья, 23 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из трех человек и т.д. Если площадь жилого помещения не соответствует этим стандартам, то расчет будет производиться индивидуально, учитывая метраж вашей квартиры/дома.
4. Собственник/наниматель. Согласно тому же Постановлению, являетесь ли вы собственником или снимаете жилое помещение, также влияет на расчет субсидии. Для каждого случая Правительством области установлены стандарты, которые и будут учитываться сотрудниками соцзащиты.
5. Летний/зимний период. Этот фактор тоже важен, так как оплата коммунальных услуг летом заметно ниже, чем зимой. И причина тому – отопление. Поэтому не удивляйтесь, если субсидию вам будут предоставлять только в зимний период. Это лишь значит, что ваши доходы позволяют оплачивать ЖКУ летом без дополнительно выделяемых средств.
Есть ли какая-то общая формула по расчету субсидии?
Формула, по которой рассчитывается субсидия, следующая:
Субсидия = количество членов семьи х стоимость оплаты ЖКУ (на одного человека в летний/зимний период) – общий доход семьи х 15 %.
Пример:
Количество членов семьи – 3.
Стоимость оплаты ЖКУ за зимний период (для собственника) – 2534,30.
Общий доход семьи – 40 тыс. руб.
3 х 2534,30 - 40000 х 15% = 1602,90.
Влияет ли прожиточный
минимум на размер субсидии?
Величина прожиточного минимума также устанавливается Правительством области, и может влиять на размер выплат. В случае, если среднедушевой доход на одного члена семьи меньше установленного минимума, в расчете субсидии будет применен поправочный коэффициент. То есть процент, который семья может потратить на оплату коммунальных услуг будет ниже 15%. Здесь важно учитывать и тот факт, что прожиточный минимум устанавливается Правительством области ежеквартально, а значит, будет меняться и размер субсидии. Кроме того, для каждой семьи величина прожиточного минимума будет своя в зависимости от ее состава (люди трудоспособного возраста, дети, пенсионеры).
Если имеются долги за ЖКУ,
есть ли какой-то шанс получить субсидию?
Да, при наличии договора с вашей управляющей компанией о погашении задолженности в рассрочку. Этот документ нужно приложить к уже указанному выше перечню. Только учтите, если вы все равно не будете своевременно оплачивать накопившиеся долги и текущую коммуналку (при наличии субсидии) по истечении 6 месяцев договор с соцзащитой будет расторгнут.