пт, 29 март
21:50
Корсаков
+2 °С, облачно

ЖДЕМ НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

25 января 2017, 00:00СОБЫТИЯ
Фото:

Близится к завершению строительство дома по ул. Лермонтова, 2

Многим корсаковцам уже хорошо известно о том, что по улице Лермонтова, 2 ведется строительство пятиэтажного многоквартирного жилого дома. Такое строительство всегда привлекает к себе внимание.
Дом по улице Лермонтова отличается тем, что его возведение осуществляется через АО «Сахалинское ипотечное агентство». Это первый опыт подобного строительства в Корсакове. Удовлетворяя вполне понятный общественный интерес, мы обратились к генеральному директору ипотечного агентства Геннадию Осипову.
– Геннадий Алексеевич, на каком этапе находится строительство дома № 2 по ул. Лермонтова? Какие виды строительных работ уже выполнены и какие еще остались незавершенными?
– Строительство многоквартирного 5-этажного жилого дома № 2 по ул. Лермонтова находится на завершающем этапе. Возведен сам дом, кровля, окончены работы по установке окон, дверей, остеклению балконов. В настоящее время ведутся работы по чистовой отделке квартир и облицовке фасада дома японским фибросайдингом.
– В паспорте объекта был указан срок сдачи дома в эксплуатацию – четвертый квартал 2016 года. По состоянию на 10 января 2017 года дом еще сдан не был. Что не позволило завершить строительство в запланированные сроки и когда Вы планируете сдать дом?
– Незначительный сдвиг сроков произошел из-за того, что, учитывая климатические особенности в г. Корсакове, а также преследуя главную цель – возведение качественного жилья, подрядчиком было принято решение (после согласования с агентством) приступить к внутренним отделочным работам дома после подачи теплоснабжения в муниципальном образовании (в том числе и в возводимый дом). Также было принято решение о благоустройстве большей территории, чем планировалось изначально. Сдача объекта строительства в эксплуатацию запланирована на март 2017 года.
– Известно, что дом по ул. Лермонтова, 2 предназначен для сдачи в наем. При этом Вы уже сообщали о том, что готовы строить в Корсакове дома и впредь, и что администрация Корсаковского городского округа активно поддерживает это намерение. Возможно ли в 2017-м году начало строительства нового жилого дома в Корсакове с дальнейшим выкупом квартир в нем? Можно ли будет выкупить у Вашего агентства квартиры в новых домах, при каких обстоятельствах, примерно в какую цену они обойдутся, какова их площадь (одно-, двух- и трехкомнатных квартир)? Какие действия следует пошагово осуществить для того, чтобы приобрести квартиру?
– Квартиры в возводимом 80-квартирном доме предназначены для сдачи в коммерческий найм работникам бюджетной сферы, муниципальным служащим, молодым специалистам, работникам «редких» профессий и «узких» специальностей. Договор коммерческого найма будет заключаться на основании списков, сформированных администрацией Корсаковского городского округа. Стоимость аренды жилья будет составлять на 50% ниже среднерыночной цены. Агентством рассматривается возможность выкупа квартир в арендных домах. Это возможно только при условии выкупа жилых помещений одновременно в полном объеме. В возводимом доме по проекту следующие площади: трехкомнатные – 69 кв. м, двухкомнатные – 47 кв. м, однокомнатные – 35 кв. м.
Администрация Корсаковского городского округа активно поддерживает намерение строительства арендного жилья с целью привлечения в муниципальное образование специалистов для работы в здравоохранении, образовании, культуре, сельском хозяйстве и других значимых сферах. В настоящее время от главы администрации получены сведения о потребности в строительстве арендного жилья, подобран земельный участок под строительство следующего арендного дома, ведется проектирование.
– Но Ваше агентство осуществляет не только финансирование строительства арендного жилья. Вы выдаете льготные ипотечные кредиты. Как можно получить такой займ (кредит)? Какие категории граждан могут им воспользоваться? Как действовать желающим его получить?
– На территории Сахалинской области в настоящее время действует подпрограмма «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 гг». К участникам подпрограммы относятся следующие категории: молодые семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые ученые и специалисты, работники бюджетной сферы, многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, ветераны боевых действий, участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья, желающих приобрести жилье за свой счет.
Дополнительной мерой поддержки для перечисленных категорий граждан является предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займа. Базовая ставка по займу составляет 7% годовых, для молодых семей с двумя детьми 3,5% годовых, с тремя 0% годовых, для многодетных семей, инвалидов и для участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья, желающих приобрести жилье за свой счет, – 0%. Агентство выступает генеральным подрядчиком в строительстве. Списки участников данной программы формируются уполномоченными органами муниципального образования. Порядок выдачи льготного ипотечного займа для участников программы размещен в свободном доступе на официальном сайте агентства www.sakhipoteka.ru. В случае возникновения вопросов по порядку предоставления займа просим обращаться по телефонам: 8 (4242) 31-25-31 или 8 (4242)31-25-32. Также вы можете задать свой вопрос на сайте агентства.
В настоящее время с главой администрации Корсаковского округа А.М. Рудаковым активно прорабатывается вопрос о строительстве многоквартирного жилого дома для участников подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства» государственной программы «Обеспечение населения качественным жильем на 2014-2020г.» с возможностью предоставления льготного ипотечного займа.
Константин ПАЛЬГИН
Авторы:ADMIN admin